Denkmalwohnungen im historischen Dorf in Berlin

231.946 - 1.136.909 € EUR   |     |   48-200m²    |   1.5-5 Zimmer 

2020 – 84 Jahre nach dem sportlichen Großereignis in Berlin, werden die ersten Bewohner in die Denkmalimmobilien einziehen.

Die Planungen laufen seit 2013. Sieben Jahre später werden alle Generationen im eigenen Wohnquartier ihren Platz finden. Im denkmalgeschützten Haus 1 entstehen Wohnungen von 1- bis 5-Zimmern – für Studenten, Singles, Familien, junge Paare und Senioren. In einem eigenen Townhouse – nordwestlich vom Haus 1 gelegen – finden Familien über drei Etagen ihr eigenes Reich. Gleichzeitig profitieren alle Bewohner von den Vorteilen des Gemeinschaftslebens und der Nachbarschaft. Kinderspielplatz, Sportpfad, Thai Chi-Wiese und großzügige Grünflächen mit Auen und Wäldern sind als Gemeinschaftsflächen geplant. Oberirdische Stellplätze und Stellplätze in zwei Tiefgaragen runden das Angebot ab.

 

Die Lage

Von den Denkmalimmobilien im historischen Dorf haben die Bewohner die Möglichkeit ihre Berufung in Berlin oder Potsdam zu finden. Aber auch Wustermark hat Potential! Hier finden zukünftige Bewohner Jobs in der Logistik-Branche, Tourismus, im Bahn-Bereich oder Einzelhandel. Millionen-Investitionen sind zudem in den nächsten Jahr noch geplant.

Sie genießen die Ruhe in der Natur und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Ihren Einkauf und die frischen Brötchen am Morgen kaufen Sie im Supermarkt und Bäcker um die Ecke. Für Shoppingtrips gehen Sie mit Freunden ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin. Am Wochenende genießen Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf – nur acht Minuten mit dem Rad entfernt.

Oder Sie genießen die Nähe zur Natur! Mit über 3.000 Seen ist Brandenburg das wassereichste Bundesland. Der Nymphensee in Brieselang und das Strandbad Schönwalde laden zum Baden ein. Wassersportler und Radler fahren in das Fischerstädtchen Ketzin/Havel. Die Lage am Havel-Radweg, die Altstadt mit Fischereigeschichte und eine Steganlage mit Bootsliegeplätzen machen die Stadt besonders.

Wem das nicht genug ist, der fährt mit der Bahn nach Berlin oder mit dem Auto nach Potsdam. In weniger als einer halben Stunde sind Sie dort!

 

Haus 1

Die rund 130 Meter lange Denkmalimmobilie besteht aus zwei gebogenen Gebäudetrakten – Ost- und Westflügel – die einen elliptischen Innenhof umgeben. Die Architekten errichteten es als Terrassenbau im Bauhaus-Stil. Die Eisenbetonkonstruktion weist durch ihre Form gebogene Grundrisse auf, was zur damaligen Zeit für Skelettbauten aus Eisen oder Stahlbeton sehr selten war. Diese gebogenen Grundrisse werden auch in Zukunft charakteristisch für die Wohnungen sein.

Im Innenhof werden Sie in Zukunft Schutz und Privatsphäre genießen. Auf der nordöstlichen Seite kommen Sie auf der Yogawiese mit Liegen zur Ruhe. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Kommunikationsecke mit großer Tafel und Boule-Bahn.

Erfreuen Sie sich an der Verbindung von Alt und Neu. In Suiten, Maisonetten und Penthouses mit 1,5 bis 4 Zimmer zwischen 50 m² und 160 m² finden Sie Ihr Zuhause.

 

Townhouses

Unter dem Motto Ihr Townhouse im Haus schaffen wir Ihnen in einem ca. 32 Meter langen Gebäude je sieben Townhouses mit eigenem Hauseingang. In den Townhouses finden Sie Grundrisse, die Raum für Privatsphäre bei erschwinglicher Größe bieten. Auf drei Etagen – mit ca. 115 m² bis 120 m² finden Familien mit bis fünf Personen ihr neues Zuhause. Terrassen nach Osten, Süden oder Westen sowie Gartenhäuschen vor der Eingangstür oder Abstellraum im Keller vervollständigen die Townhouses.

Die Vorteile eines eigenen Hauses verbinden sich mit den Vorteilen einer Wohnung: Betriebskostenabrechnung, Instandhaltung, Wartung – das übernimmt für Sie die Hausverwaltung. Für Bewohner eines Townhouses bedeutet dies besonderen Wohnkomfort, für den Eigentümer und Vermieter die Sicherheit Mieter zu finden, die zu ihm passen und die Qualität mit einer entsprechenden Miete honorieren. Ende 2020 können die ersten Bewohner in die Townhouses einziehen.

 

Sämtliche weiteren Informationen (Exposé, Preisliste, Grundrisse, etc.) erhalten Sie gerne kostenlos auf Anfrage.

Kaufpreis: 231.946 - 1.136.909 € EUR
Zimmer: 1.5-5
Wohnfläche: 48-200 m²
Sanierungsanteil:65
Fertigstellung:2021
Angaben zum Energiebedarf:Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Rosa-Luxemburg-Allee 70
14641 Wustermark